鲁中晨报-鲁中网7月4日讯（记者 蒲泫奇） 市民孟女士跟随淄博一中介看房团前往威海看房并交了定金，事后听邻居说那边环境潮湿，不太适合老人居住，所以心里有了退钱的想法。通过多次沟通，销售人员表示，只能等房子卖掉后定金才能退回。

　　今年5月份，刘女士的母亲孟女士跟随看房团到威海看海景房。刘女士此前一直对那边的环境、空气质量比较认可，就想让母亲先过去实地看看，亲身感受一下，但没有立即买房的想法。

　　到达售楼处后，工作人员带领孟女士看了房屋设计平面图以及小区周围的环境，并告诉她小区环境好，房屋户型好，买来不但能居住避暑，而且可以用来投资。“销售人员说虽然小区三面环山一面临海，但是并不潮湿，适合老年人居住。”刘女士告诉记者。经不住销售人员的劝说和宣传，孟女士交了购房定金，一共3万元。在刘女士提供的收据上记者看到，收据最上方写着风情海岸项目部统一收据，并加盖了威海市宏海置业有限公司的财务专用章，金额为3万元。

　　对于母亲交购房定金一事，刘女士虽然觉得有点操之过急，但也没有多说什么，直到有一天听到邻居对那边房子的一些评价。“以前的邻居告诉我，他们曾经在那附近居住过，一到夏天空气很潮湿，家具、玻璃上都有一层水珠，被褥受潮很厉害，住起来不舒服。”刘女士告诉记者，听到这她有点不淡定了。母亲有关节炎，对空气湿度很敏感，在那种环境下不要说长期居住了，待时间长了关节都会不舒服。

　　针对上述问题，记者联系到了中介方一名负责人张经理。她告诉记者，一年当中确实有几天比较潮湿，但持续时间并不长，绝大部分时间不影响居住。张经理表示，由于定金是在售楼处直接交给开发商的工作人员，钱并不在自己手里，想要退钱只能等孟女士选购的房子被卖出后才能退还。张经理承诺，暑假期间是销售旺季，接下来将会优先推送孟女士选购的房子，争取尽早卖出。

　　◎律师说

　　山东杰盟律师事务所律师郎丰林：由于双方未签订正式购房合同，因此，尚不涉及违约。在以往经手的类似案件中，大多数都通过协商的方式将钱退回。他建议双方协商解决，买方也可以通过当地房管部门介入协商解决。